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艺术品拍卖评估
发布2006/10/11
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在国内往往不少画家都以为自己的作品也可以拿去拍卖,不少有点旧藏的人也对着拍卖的纪录盘算自己的东西如何去高价投拍。其实,除了自珍的心态外,还有不少是出于拍卖的误解。艺术品拍卖是当今世界上形成的一种高层次,竞争性强,顶尖艺术品的特殊销售方式,有别于一般的画展和画廊以及个人之间的成交。投拍的艺术品如果未达到一些基本的条件,则对卖家(收藏家和艺术家)和拍卖行来说往往会造成失败,每次拍不去的艺术品比例高,拍卖行声誉就会下降,而未拍出的物主信心也会受到打击,同时也会造成经济上的亏损。认为拍卖行包赚钱的想法,实际是一种无知。

一般来说,具备以下条件的艺术品比较适合进入拍卖行,或者说对艺术品从以下方面进行评估比较全面:

一、真。
艺术品的真伪是主要的销售前提。都知道由于代笔,临摹,仿制以及伪造,使艺术品鱼目混珠,令人噤若寒蝉:所以买家十分重视真伪之分。一般的画廊有几分真,就当作真品来卖,而拍卖行的要求则高的多。

二、名。
名家与非名家的差距很大。中国古往今来,艺术家和工艺师不计其数,但真正以名家论,则并不多,因此名家与非名家是一条重要界限,也因此决定了艺术品的等级和价值的高低。

三、精。
瓷器和字画是中国艺术品中较具世界性的两个艺术品大类,这两个大类浩如烟海。瓷器往往是成批生产,在当时主要作为实用器物而流传,历史性和艺术性都很强,难求。 字画虽说由于每个画家个性和风格不同,作品也不同,一个画家一生作品很多,而其中大部分是一般性画作或应酬之作,论得上精品的并不多。

四、全或新。
投拍的艺术品如瓷器,本来是一套,现缺了其中几件,或者有了破损;字画有了污秽或虫蛀等都会使卖价大打折扣,甚至无人问津。

五、稀。
俗话说物以稀为贵,在艺术品拍卖中更是如此。稀与精也有交叉关系,但稀更强调物品的少和绝。有些东西在当时并不少,只是流传有年,大都湮没,只剩下一件或几件,故为珍贵。 从以上所说艺术品真,名,精,新(全)和稀,是对拍卖品要求的最高概括,而实际上这种面面俱到的艺术品难出现,人们只是在这方面努力,

要说明的是拍卖会的艺术品应该是层次最高,要求最高;一场拍卖会的数百件艺术品不可能都达到这种条件,往往只有几件“镇拍之宝”达到令人惊叹的程度,吸引人们来参加竞拍,会使拍卖会增添活跃。

 
 
“天和广场”商厦拍卖公告
  大连汇丰拍卖有限公司拍卖公告        受有关企业委托,我公司将对以下标的进行公开拍卖: 拍卖标的:天和广场商厦(已办理产权登记的部分面积除外)位置:大连市中山区天律街207-16号,地上4层,地下2层,建筑面积约20000平方米,占地面积为4483.5平方米。 (有意竞买者,请持有关证件到我公司咨询并办理竞买登记手续) 展示地点:标的所在地 拍卖地点:大连市中山路572号星海旺座7A多功能厅 联系电话:041184802964      联系人:张小姐                         

“天和广场”商厦拍卖公告
                        “天和广场”商城 一、地理位置及优势  “天和广场”商城地处大连市中山区开津街207-16号,西起中化辽宁和建行东侧,东至营口街和吉庆街62号,南起天津街和华新巷、北至吉庆街是天津街的黄金地段。开津街西临大连火车站和胜利广场,东至大连港南接中山广场、友好广场,北接俄罗斯风情一条街,周边围绕着众多星级酒店、商务中心,交通十分便捷。 二、内部设施  “天和广场”商城经国内外著多设计公司主导规划设计,整体采取欧式建筑风格。拥有内部管线、消防喷洒装置、报警系统、计算机安全监控系统,现代播音系统,收银系统,16部富士扶梯及货梯,帅康中央空调等。 三、周边商城  海昌名城:位于天津街西入口,为普照街、保安街、天津街、长江路的围合区,占地 1.38万平方米,地下二层,地上以三层为主,是一座国际主题鲜明的购物中心。四面临街的店铺,室内流畅的动线,将成为天津街服装、服饰品牌经营的极佳场所,引起了国际著名主力店和知名品牌的关注。     天植商城:占地 1.41万平方米,为上海路、民生街、津浦街、同顺街围合区,是天津街规模最大、功能最多的综合购物城。上海路与民生街两个主要交通干线为该商城提供了优越的交通条件,大型地下停车场,敞开的天津街,多向的地下通道,使其成为东部商区的中心。国际品牌、美食广场、娱乐休闲、屋顶花园,将使 它与天龙商城、天海科技城共同成为一处亮丽的风景。  天海科技城:占地 1700平方米,为上海路、万国购物中心、庆功街、天津街 围合区。该科技城与上海路地下广场及已有的电讯街,构成了大连新的电讯、电脑、网络、信息的科技硅谷和智能中心。  天龙商城:占地 2000平方米,为万国购物中心、民生街、庆功街、天津街围合区。小巧玲珑的现代建筑形象,专业化旗舰店的商业形态,使其具有最丰富的商业选择,是中小商家特色经营、旅游购物者消费的最好去处。  修竹广场:占地 4400平方米,为民生街、修竹街、隆盛巷、天津街围合区。新规划的修竹广场为海滨特色的建筑群 ,融合南北风味和大连海鲜美食,突出以家庭为主题的时尚消费和户外 表演广场,成为天津街汇聚人气的焦点。  民生商城:为民生街、民意街、同兴街、天津街围合区,占地 1.23 万平方米,目前正在招商中。 四、七大系统数字化  改造后的天津街在商业区现代化、数字化建设上也瞄准了国内一流,主要包括:智能交通引导系统、保安监控系统、背景音乐系统、智能照明系统、宽带通讯网络系统、LED大屏幕显示系统和多媒体触摸屏系统。 五、 商业价值  市委、市政府着眼建设国际商都,提高大连商业品位,决定改造百年老字号,重塑精彩天津街。老商业街的改造得到了省市领导的高度重视提出要“高起点、高档次、高品位、高标准改造天津街商业区”,建成像上海的南京路、北京的王府井、香港的铜锣湾一样的知名商业区和“黄金街“。天津街商业区改造的目标定位是,建设具有国际水准、国内一流,集旅游、购物、休闲、文化、 娱乐、餐饮为一体的多功能、现代化的商业中心区。对此,市政府成立了以中山区为主,市建委、规划局、城建局等部门参与的天津街改造工程指挥部。根据省、市领导及专家的规划论证,天津街改造后的风格不 追求气派震撼力,而追求优美、舒适、恬静的感觉。整个商业区改造要把步行街、小广场的概念精彩地表现出来,同时把天津街改造成中国最 好的步行商业区,而且是一个充满阳光、极具欧陆风情的步行商业区。  “天和广场”商城正处于天津街,是中山区中心繁华地带,周边围绕的金融、文化、信息、星级酒店、商务中心和几大主要交通干线形成了众星捧月之势,可谓寸土寸金,成为商家投资的必争之地,根据大连市城市建设总体规划和分区规划,该区域趋势将是密度更多、层次更高的商务中心,展望大连未来的发展方向, 该地段必将拥有很大的发展潜力。    

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